大淀町で古い戸建てを買取 家財・植栽そのままでも対応
大淀町下市エリアで町家の趣ある戸建てを買取 家財・植栽を整理して再販売
今回は、奈良県大淀町・下市エリアにある中古戸建ての買取事例をご紹介します。
本物件は、昔ながらの町家を思わせる雰囲気が残る戸建て住宅でした。
室内には家具や生活用品などの家財が残っており、敷地内の植栽も成長している状態でしたが、当社にて現況のまま直接買取させていただきました。
買取後は、当社で家財の片付けや植栽の撤去を行い、建物が持つ雰囲気を活かしながら再販売を進めました。
昔ながらの雰囲気が残る戸建て住宅
今回の住宅は、新しい住宅にはない昔ながらの佇まいや町家風の雰囲気が感じられる建物でした。
築年数が経過した住宅では、
「古いから価値がない」
「解体しなければ売れない」
と思われることもあります。
しかし、古い住宅ならではの間取りや外観、木部などを好まれる方もいらっしゃいます。
そのため当社では、単純に築年数だけで判断するのではなく、建物の状態や雰囲気を確認し、既存住宅として活用できるかも含めて査定しています。
家財が残った状態で現況買取
室内には家具や生活用品などの家財が残されていました。
中古住宅を売却する際、
「家の中をすべて空にしなければならない」
「大型家具を処分してからでないと売れない」
と思われる方も少なくありません。
今回については、売主様側ですべて片付けていただくことなく、家財が残った状態のまま当社で買取しました。
買取後、当社にて必要な整理・撤去を行いました。
植栽も撤去して建物全体を整備
敷地内には植栽も多くあり、建物や敷地の様子が分かりにくい状態になっていました。
そこで、不要となった植栽を撤去し、敷地全体をすっきりと整えました。
古い戸建てでは、建物そのものだけでなく、
庭木
雑草
外構
残置物
などを整理することで、物件本来の良さが見えやすくなることがあります。
今回は建物の雰囲気を残しながら、次の購入者様が検討しやすい状態へ整備しました。
建物の良さを活かして再販売
家財整理と植栽撤去を行った後、既存建物を活かして再販売を進めました。
古い住宅でも、大規模に作り替えることだけが再生方法ではありません。
物件によっては、昔ながらの雰囲気を残した方が、その住宅を好まれる方にとって魅力になる場合があります。
当社では、
「何を直すか」だけではなく、「何を残すか」
も考えながら中古住宅の再生を行っています。
大淀町・奈良県南部の古家もご相談ください
北和エステートでは、
「古い戸建てを売却したい」
「家財が大量に残っている」
「庭木や植栽の管理が大変」
「昔ながらの住宅をそのまま売りたい」
「奈良県南部の物件でも買ってもらえるか不安」
といった不動産についても、現況を確認したうえで直接買取を検討しています。
家財整理や庭木の撤去をしてから売却する必要はありません。
古家・空き家・田舎物件についても、まずは現在の状態のままご相談ください。
よくあるご質問
Q. 家財が残った古い家でも買取できますか？
はい。物件の状態によっては、家具や生活用品を残した状態で買取できます。
Q. 庭木が伸びた状態でも査定できますか？
問題ありません。植栽や雑草が残った状態でも査定可能です。
Q. 古い戸建ては解体した方がいいですか？
必ずしもそうではありません。建物状態や需要によっては、既存住宅を活かした方がよいケースもあります。
Q. 奈良県南部の古家でも相談できますか？
はい。大淀町をはじめ、奈良県南部の空き家・古家・田舎物件についてもご相談いただけます。
