ACHIEVEMENTS

弊社買取実績

WORRIES

お悩み

不動産売却を検討されている方

こんな「お悩み」や「お困りごと」はありませんか?

  • 実家の相続、
    売却すべきか
    迷っている

  • 家具や荷物、
    片付けずに売れる?

  • 築古・老朽化
    していても
    売れる?

  • 早く、かつ
    高く売る方法を
    知りたい

  • 遠方の実家、
    管理できず
    困っている

  • ローンが
    残っていても
    売却できる?

  • 近所に知られず
    売却を進めたい

  • 査定額の相場が
    わからず不安

そのお悩み

北和エステート

が解決します!

北和エステートは
不動産買取・売却に特化した
不動産会社です。

「どうすれば一番高く売れるか」「相続した家を、どうしたらいいか」
そんなご相談を、奈良エリアで数多く解決してきました。
不動産買取のプロが、あなたの事情に合わせた最適なプランをご提案します。

私たちが大切にしているのは、「地域を知っているからこそできる提案」です。
奈良エリアの市場動向・地域特性を熟知した担当者が、
査定から売却完了まで一貫してサポート。
相続・空き家・古家など、難しい条件の物件も安心してお任せください。
司法書士・税理士とも連携し、手続き面もワンストップで対応します。

SELECT CASE

北和エステートは皆様の様々なお悩みにお応えします。

SALES QUIZ

不動産売却方法診断

適切な不動産売却プランを診断させていただきます

不動産売却方法診断
  • A

    空き家相談について

    放置された空き家がある方、
    空き家の管理に困っている方など

    遠方にお住まいで管理が難しい物件や、荷物がそのままの状態で手がつかない物件も丸ごとお任せください。弊社では遺品整理から現状回復、売却までワンストップで対応。スピーディーな査定により、維持費や税金の負担を最小限に抑えた早期現金化を実現します。

  • B

    古家付き土地の売却・解体相談

    古い家が建ったままの土地を手放したい方、
    解体すべきか迷っている方など

    「解体して更地で売る」か「そのまま古家付きで売る」かで、費用や売却スピードが大きく変わります。弊社では土地の状態や立地、相続事情などを踏まえ、解体費用と売却価格のバランスを比較しながら最適な売却プランをご提案します。古家付き土地ならではの査定ポイントを踏まえたスピーディーな現金化もご相談いただけます。

  • C

    直接買取について

    とにかく早い現金化を目指したい方、
    遺品がたくさんあって困っている方など

    弊社が直接買い取るため、仲介手数料は一切かかりません。広告活動を行わずに取引が完了するため、ご近所に知られることなく、最短期間での売却が可能です。他社で断られた古い物件や、修繕が必要な物件も自社で再生を行う前提で積極的に買い取ります。

  • D

    買取保障付き仲介売却

    できる限り高値で売りたい方、
    住替えたいが、ローンが残っている方など

    まずは弊社の戦略的な仲介によって、市場での高値売却に挑戦します。万が一、一定期間内に成約しなかった場合でも、あらかじめお約束した価格で当社が責任を持って買い取ります。住み替え先の入金期限が決まっている方も、計画を狂わせることなく安心して進められます。

  • E

    仲介売却について

    決められた期間内で、できるだけ高値で確実に売りたい方

    「期限内に売りたいけれど、安売りはしたくない」という売主様の要望を形にしたプランです。仲介による高値への追求と、自社買取による確実性を組み合わせることで、資金計画が立てやすくなります。プロの販売戦略と幅広いネットワークを駆使し、期限内での最高値成約に向けて全力でバックアップいたします。

FLOW

不動産を売るまでの流れ

お客様の状況に合わせて、確実・迅速な「買取」と納得・高値の「仲介」の
2つのルートをご用意しています。

  • 買取

    • 売却相談・査定依頼
    • 査定価格提示
    • 価格決定・打ち合わせ
    • 売買契約締結
    • 引っ越し準備
    • 残金決済引渡し
  • 仲介

    • 売却相談・査定依頼
    • 査定価格提示
    • 価格決定・打ち合わせ
    • 媒介契約締結
    • 販売開始
    • 契約条件等交渉
    • 売買契約締結
    • 引っ越し準備
    • 残金決済引渡し

CONTACT

お気軽にご相談ください

【営業時間】09:30~18:00

【定休日】日曜日

SUPPORT

士業の方と連携で安心サポート

弊社が対応可能な事例をご紹介いたします。

  • 破産管財・債権者対応

    破産管財・債権者対応

    弁護士・司法書士と連携し、破産管財事件における任意売却・競売手続きをサポート。債権者との調整から売却完了まで、法的知識を要する複雑な案件も専門知見を活かして円滑に進めます。

  • 共有名義・離婚案件の交渉

    共有名義・離婚案件の交渉

    共有持分の不動産は、名義人同士の意見調整が売却の壁になりがちです。当社が間に入り、各士業と連携しながら円満な合意形成から共有持分の売却手続きの完了までを支援します。

  • 相続・資産整理の査定サポート

    相続・資産整理の査定サポート

    相続登記や遺産分割協議中の不動産でも、税理士・司法書士と連携した適正査定が可能です。相続税評価額や資産整理の観点も踏まえ、奈良県内の実勢相場に基づいた売却プランをご提案します。

  • 成年後見人や補佐人などのサポート

    成年後見人や補佐人などのサポート

    成年後見制度を利用されている方の不動産売却にも対応。家庭裁判所の許可が必要な居住用不動産の売却手続きも、後見人・補佐人様と連携しながら法的に適正な形で進めます。

  • 事業用不動産の売却・譲渡支援

    事業用不動産の売却・譲渡支援

    店舗・事務所・倉庫などの事業用不動産も対応可能です。税理士と連携し、譲渡所得税や税務面も考慮しながら、事業再編やM&Aに伴う資産整理に合わせた売却をご提案します。

  • 法的手続きに伴う不動産整理

    法的手続きに伴う不動産整理

    任意売却や裁判関連、調停・和解案件に伴う不動産の整理にも対応。弁護士との連携により、住宅ローンの返済が困難な場合の売却など、法的手続きの進行に合わせた適切なタイミングでの売却をサポートします。

REASON

北和エステートが選ばれる理由

  • REASON 01

    買取の強さ・直接買取のメリット

    北和エステートは「仲介」ではなく直接の"買取"に対応。契約から最短
    1ヶ月での現金化が可能です。仲介手数料は不要で、手取り額が明確なの
    も安心材料。老朽化した空き家や事故物件、再建築不可物件など、他社
    で断られやすい物件も現状のまま買取可能。契約不適合責任も免除され
    るため、売却後のトラブルの心配もありません。奈良市を中心に、ス
    ピードと価格の両立を追求した買取をご提案します。

    買取の強さ・直接買取のメリット
  • REASON 02

    建築や木材など専門知識への精通

    不動産の売買だけでなく、解体工事やリフォーム、新築工事まで一貫し
    て手掛けているのが北和エステートの強みです。買取した戸建てを実際
    にリフォーム・再生させる過程で培った、建物構造や木材・劣化状況を
    見極める専門知識を活かし、他社では判断が難しい老朽物件も適正に査
    定。「解体すべきか」「再生できるか」といった判断も、施工現場を知
    るからこそ的確にご提案できます。

    建築や木材など専門知識への精通
  • REASON 03

    奈良の不動産売却相場・地域特性への精通

    奈良市秋篠を拠点に、大和西大寺・生駒市・香芝市・大和郡山市など奈
    良県内エリアの売却相場や土地柄を熟知した地域密着の不動産会社で
    す。同じ奈良県内でもエリアによって需要や適正価格は大きく異なりま
    す。地元での長年の取引実績と最新の市場動向をもとに、机上査定では
    わからない"リアルな相場感"に基づいた売却プランをご提案いたしま
    す。

    奈良の不動産売却相場・地域特性への精通
  • REASON 04

    相談件数1,000件以上

    相続した空き家、雨漏りのある築古アパート、名義人が複数にわたる土
    地など、これまで奈良県内で数多くの売却・買取相談に対応してきまし
    た。司法書士・税理士・弁護士など各士業と連携したワンストップ対応
    で、相続や税金、空き家問題まで一括サポート。査定依頼から最短翌日
    での訪問査定も可能で、スピード対応にも定評があります。

    相談件数1,000件以上

CONTACT

お気軽にご相談ください

【営業時間】09:30~18:00

【定休日】日曜日

MESSAGE

所長挨拶

私たちは奈良市秋篠を拠点に、奈良市・大和西大寺・生駒市・香芝市・大和郡山市をはじめとする奈良県内エリアで、不動産の売却・買取のご相談を承っております。

相続した実家の売却、空き家の管理・活用、住宅ローンが残っている物件の
ご相談など、不動産にまつわるお悩みは十人十色です。
当社では司法書士・税理士・弁護士といった各士業と連携し、相続や税金、
権利関係の調整まで含めてワンストップでサポートできる体制を整えております。

私自身、お客様おひとりおひとりのご事情に丁寧に向き合うことを心がけています。
「不動産には、その方の想いが詰まっている」という思いを胸に、ご相談から
売却完了まで、安心してお任せいただけるパートナーでありたいと考えています。

築年数の古いお住まいや、他社で断られてしまった物件でも、
まずはお気軽にご相談ください。
奈良の不動産のことなら、地域密着の私たちにお任せください。

所長吉田 浩人

所長 吉田 浩人

BLOG

不動産売却の豆知識

不動産売却に関する情報を専門家が細かく解説しております。ぜひご覧ください。

NEWS

更新情報

FAQ

よくあるご質問

  • Q.奈良エリアで不動産を売却するとき、まず何をすればいいですか?

    まずは無料の売却査定をご依頼ください。当社は奈良市秋篠を拠点に、大和西大寺駅から徒歩9分の立地で、地域の市場動向を踏まえた査定を行っています。売却するか迷っている段階でのご相談も歓迎です。

  • Q.奈良市のどのエリアに対応していますか?

    奈良市を中心に、大和西大寺・生駒市・香芝市・大和郡山市・京都市山科区など奈良県内および周辺エリアに対応しています。地域密着だからこそ分かる相場感をもとにご提案いたします。

  • Q. 奈良市で相続した不動産はそのまま売却できますか?

    相続登記(名義変更)が済んでいない状態でもご相談いただけます。司法書士・税理士・弁護士と連携し、相続人が複数いる場合の調整や名義変更の手続きから売却まで一括でサポートします。

  • Q.奈良市で空き家のまま(荷物が残った状態でも)売却できますか?

    はい、家財道具や残置物が残ったままでも売却相談が可能です。遺品整理や不用品処分は提携業者と連携して対応するため、片付けの手間をかけずに売却まで進められます。

  • Q.奈良市で老朽化した空き家や事故物件でも売れますか?

    築年数が古い物件や、他社で断られやすい事故物件・再建築不可物件についても、現状のまま買取可能です。当社での買取が難しい場合は、提携会社との入札方式でご提案することもできます。

  • Q.奈良市で買取と仲介売却、どちらが向いていますか?

    とにかく早く現金化したい方には「買取」、時間をかけてでも高値を狙いたい方には「仲介売却」がおすすめです。当社は仲介による高値成
    約と、当社買取による確実性を組み合わせたプランもご用意しています。

  • Q.奈良市で不動産を買取してもらう場合、どのくらいの期間で現金化できますか?

    買取であれば契約から最短1ヶ月程度での現金化が可能です。仲介手数料もかからないため手取り額が明確で、査定のご依頼から最短翌日に訪問査定にお伺いすることもできます。

  • Q.奈良市で戸建てを売却する場合、リフォームは必要ですか?

    現状のままでご相談いただけます。当社は買取後に自社でリフォームや解体・新築工事まで手がけているため、修繕せずに売却したい戸建てでも積極的に査定・買取が可能です。

  • Q.奈良市で住宅ローンが残っていても不動産を売却できますか?

    ローンの残債がある場合でもご相談いただけます。売却価格と残債のバランスを踏まえた資金計画のご提案や、ローンの精算方法についても士業と連携しながらサポートします。

  • Q.相続や離婚など、法的な事情が絡む不動産の売却でも相談できますか?

    弁護士・司法書士・税理士など各士業と連携できる体制を整えています。相続や名義変更、贈与、節税、離婚時の財産整理など、複雑な手続きが絡む場合も一括でご相談いただけます。

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【営業時間】09:30~18:00

【定休日】日曜日