奈良市朱雀5丁目で平城朱雀第一住宅を買取 築古マンション・残置物も現況対応
奈良市朱雀5丁目で平城朱雀第一住宅を買取｜古い区分マンションも現況のまま対応
今回は、奈良市朱雀5丁目にある「平城朱雀第一住宅」の区分マンション買取事例をご紹介します。
本物件は築年数こそ経過しているマンションでしたが、近鉄高の原駅まで徒歩圏内で、周辺は落ち着いた住宅地となっており、住環境の良さが魅力の物件でした。
室内には家具や生活用品などの動産物が残っていましたが、当社にて現況のまま直接買取させていただきました。
築年数が古いマンションでも買取可能です
マンションを売却する際、
「築年数が古いから売れないのではないか」
「リフォームしてからでないと査定が下がるのではないか」
と心配される方もいらっしゃいます。
しかし、マンションの価値は築年数だけで決まるものではありません。
今回のように、
- 駅まで徒歩圏内
- 閑静な住宅地
- 周辺環境が整っている
- 生活利便性が高い
といった立地条件も重要な査定ポイントになります。
そのため、築年数が経過している物件でも、立地や建物の状況を確認したうえで買取できるケースがあります。
家財道具が残った状態で買取
今回の物件には、室内に家具や生活用品などの動産物が残されていました。
売主様側で事前にすべて片付けていただくのではなく、残置物がある状態のまま当社で買取しています。
マンションの場合でも、
「大型家具を運び出せない」
「遠方に住んでいて片付けに行けない」
「処分費用を先に負担したくない」
といった事情で売却を進められないケースがあります。
そのような場合も、まずはそのままの状態でご相談いただけます。
買取後に動産物撤去・クリーニングを実施
当社で買取後、室内に残されていた動産物を撤去し、全体のクリーニングを実施しました。
大規模な改装を行うのではなく、建物の状態を確認しながら必要な整備を行い、次の買主様が検討しやすい状態にしました。
その後、ご縁のあるお客様が見つかり、無事売却することができました。
古いマンション・家財が残ったマンションもご相談ください
北和エステートでは、
「築年数が古いマンション」
「室内に家具や荷物が残っている」
「リフォームせずに売りたい」
「相続したマンションを早く現金化したい」
「遠方に住んでいて管理が難しい」
といった区分マンションについても、現況を確認したうえで直接買取を検討しています。
売却前に片付けやリフォームをする必要があるとは限りません。
現在の状態のまま一度ご相談ください。
よくあるご質問
Q. 築年数が古いマンションでも買取できますか？
はい。立地、室内状態、管理状況などを確認したうえで買取を検討します。
Q. 家具や家財を残したままでも大丈夫ですか？
物件の状況によりますが、残置物が残った状態でも買取できる場合があります。
Q. リフォームしてから売った方が高くなりますか？
必ずしもそうとは限りません。先にリフォーム費用をかけるより、現況のまま売却した方が負担を抑えられる場合もあります。
Q. 相続したマンションでも相談できますか？
はい。相続物件についてもご相談いただけます。
